Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) kira ödemelerinde yeni döneme girildiğini duyurdu. Yapılan değişiklikle kira ödemeleri banka ve PTT aracılığı ile yapılacak; elden kira ödeyene de alana da kira oranının yüzde 10’u kadar ceza kesilecek. Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, yapılan değişiklikle hem kayıt dışılığın ortadan kaldırılacağını hem de vergi kaçırılmayacağını ifade etti.
ATEM Başkanı Hakan Akçam, kira ödemelerinde yeni bir düzleme girildiğini vurguladı. Birçok ev sahibinin kira ödemesini elden aldığını, buna karşılık da kira miktarında bir miktar indirim yaptıklarını ifade etti. Akçam, yapılan değişiklikle elden yapılan kira ödemelerinde artık hem kiracıların hem de ev sahiplerinin ceza ödeyeceklerini belirtti.
CEZA CAYDIRICI OLACAKTIR
Akçam kira fiyatlarının her geçen gün arttığını ifade ederek, “Ev sahipleri evlerini kiraya vermek için birçok kriteri de beraberinde kiracılara sıralıyor. Buna kira ödemesini elden yaptıkları takdirde kira miktarında bir miktar indirim yapmak da dahil. Nitekim birçok ev sahibi kira ödemesini elden alıyor ve kazandıklarının karşılığında da hem vergi ödemiyor hem de vergi ödememek için kırk takla atıyor” dedi.
Gelir İdaresi Başkanlığınca duyurulan yeni düzenlemenin yerinde olduğuna vurgu yapan Akçam sözlerine şöyle devam etti: “Biz uzun süredir kiradan büyük oradan vergi kaçırıldığını ifade ediyor ve bunun önüne geçilmesi için acilen önlemlerin alınması gerektiğini söylüyorduk. Yeni düzenleme ile artık ev sahiplerinin vergi kaçırması neredeyse imkansız hale gelecek. Kira ödemelerinde miktara bakılmaksızın ödemeler bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak, bu kurala uyulmazsa hem kiracıya hem de ev sahibine ceza kesilecek. Cezanın da açıkçası caydırıcı olacağını düşünüyorum, çünkü aylık kira tutarı oranında hem ev sahibine hem de kiracıya yüzde 10 ceza kesilecek.”
EE-KONTRAT SİSTEMİYLE ENTEGRE OLACAK
Söz konusu zorunlulukların, kiracılar açısından olumlu olacağını belirten Akçam, şunları kaydetti: "Çünkü kiracılar her şeyi resmi rakam üzerinden gönderdikleri zaman, hem mal sahibinin ödeyeceği kira gelirlerinin vergileri açısından hem kira artışlarının çok afaki olmaması gibi problemlerin de çözülmesi için destek olacak. Çünkü yakın zamanda da Cumhurbaşkanı Yardımcımız Cevdet Yılmaz Bey açıkladı. E-kontrat sistemi hayata geçecek. Bu da bununla entegre olduğu zaman, yani kira gelirlerinin tespiti yapıldığında, gözden kaçan hiçbir şey olmayacak. Amaç, kayıt dışılığı tamamen ortadan kaldırmak."
Akçam, cezaların kiracıyı kapsayacak şekilde genişletilmesinin "sahte kontrat" dedikleri durumun önüne geçeceğine dikkati çekerek sözlerini sonlandırdı.