Yurtdışına yapılan gayrimenkul yatırımlarında geçen yıl önemli bir artış yaşanırken, Türkiye'deki yatırımcılar için yerli gayrimenkul piyasasına yönelik teşviklerin artırılması gerektiği ifade ediliyor. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, 2024 yılında Türkiye'den 2 milyar 513 milyon doların yurtdışına yatırım olarak gittiğini belirterek, yurtdışına yapılan gayrimenkul yatırımlarının %20,53 oranında arttığını vurguladı.
Türkiye’deki yatırımcıların yurtdışına yönelmesinin sebepleri
Akçam, Türkiye’de konut fiyatlarının yüksek seyretmesiyle birlikte yerli yatırımcıların ve gurbetçilerin, paralarını yurtdışındaki gayrimenkul piyasalarına yönlendirdiğini ifade etti. "Konut fiyatlarının çok yüksek olduğu dönemde yatırımcılar yurtdışına yöneliyor. Bu durum hem inşaat firmalarını ekonomik olarak zor durumda bırakıyor hem de yerli kaynağın yurtdışına çıkmasına yol açıyor" diyen Akçam, yerli gayrimenkul yatırımlarını teşvik etmenin önemine dikkat çekti.
Yerli kaynağın ülkemizde kalması için politika önerileri
Yatırımcıların Türkiye’ye geri dönmesi ve gayrimenkul yatırımlarını ülke içinde değerlendirmeleri için fiyatların düşürülmesi gerektiğini belirten Akçam, "Kaynağın ülkemizde kalması için fiyatları düşürecek politikalar geliştirilmeli" dedi. Ayrıca gurbetçilere özel kredi imkanları ve teşviklerin, yurtdışındaki Türk yatırımcıları Türkiye’ye çekebileceğini belirtti.
Gurbetçilere yönelik teşvikler ile türkiye’deki gayrimenkul satışları artabilir
Akçam, yurtdışındaki gurbetçilere özel kredi ve kolaylıklar sağlandığında, Türkiye'den gayrimenkul alımının büyük oranda artacağını söyledi. Ayrıca, yabancı yatırımcılara yönelik teşviklerle, Türkiye’nin gayrimenkul piyasasında daha fazla uluslararası yatırımcıya ulaşılabileceğini belirtti.
Cumhurbaşkanı ve Bakanlardan destek
Cumhurbaşkanı ve ilgili bakanların, gurbetçiler ve yerli yatırımcılar için teşvik edici adımlar attığını söyleyen Akçam, bu tür olumlu çalışmalar sayesinde Türkiye’nin gayrimenkul piyasasının global çapta daha prestijli bir hale geleceğini ifade etti.
