Son yıllarda gayrimenkul sektöründe büyük bir fiyat artışı yaşanıyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, 2014-2024 döneminde konut fiyatlarının yüzde 1950 oranında arttığını belirtti. En yüksek artış, yüzde 2642 ile Aydın, Denizli ve Muğla'da görüldü. Akçam, artan maliyetler ve döviz kuru dalgalanmalarının fiyatları yükselttiğini vurguladı.
Türkiye'nin Yıllık 1 Milyon Konuta İhtiyacı Var
Türkiye’nin yıllık 1 milyon konuta ihtiyacı olduğunu ifade eden Akçam, pandemi ile başlayan duraklamanın bu açığı daha da büyüttüğünü söyledi. Konut arzının sınırlı olması, inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve faiz oranlarındaki artış, sektördeki durgunluğu derinleştiriyor.
M2 Konut Satışı Yolda
Alım gücünün düşmesiyle, bazı firmalar m2 bazında satış yapmayı planlıyor. Bu yöntemle, ev sahibi olamayanlar daha küçük metrekareler alarak konut sahibi olabilecek. Akçam, konut sektöründe spekülatif hareketlerin önüne geçilmesi gerektiğini de belirtti.
Son olarak, Akçam, gayrimenkul sektöründeki fiyat artışlarının denetlenmesi gerektiğini, etkin denetimlerle piyasanın kontrol altına alınabileceğini ifade etti.
