Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın sosyal konut projesi duyurusu, konut sektöründe merak uyandırdı. Ancak ATEM Başkanı Hakan Akçam, şimdilik konut fiyatlarında büyük bir değişiklik olmadığını belirtti. Akçam, projeye dair detaylar netleştikçe fiyatların değişebileceğini ifade etti.
Sosyal konut projesi fiyatları nasıl etkileyecek?
Akçam, sosyal konut projesinin detaylarının paylaşılmaya başlandıkça fiyatların yukarı yönlü etkilenebileceğini belirtti. Proje ile dar gelirli vatandaşlar için peşinat ve vade avantajları sağlanacağını vurguladı.
Hakan Akçam: ' Sosyal konut projeleri, zamanla sektörü şekillendirecek ve fiyatları etkileyecektir' dedi.
"Dar gelirli vatandaşlar için fırsat"
Akçam, sosyal konut projelerinin dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunduğunu vurguladı. ATEM olarak bu projeyi desteklediklerini ve sektördeki sorunların çözülmesinde önemli rol oynayacağını belirtti.
"Yılbaşındaki fiyat artışları normal"
Hakan Akçam, yılbaşından sonra gayrimenkul fiyatlarında görülen artışların normal olduğunu söyledi. Sadece sektördeki genel maliyet artışlarının etkisiyle fiyatların biraz yükseldiğini ifade etti.
Sosyal Konut Nedir?
Sosyal konut, genellikle dar gelirli aileler için devlet tarafından sağlanan uygun fiyatlı konutlardır. TOKİ tarafından yürütülen bu projede, yerel ve yatay mimari anlayışla inşa edilecek evler, çevre dostu malzemelerle yapılacak. Ayrıca projelerde yenilenebilir enerji sistemlerine de yer verilecek. Sosyal konutlar, özellikle düşük gelirli aileler için uygun ödeme planları ve vadelerle sunulmaktadır.
Sosyal Konut başvuru şartları neler?
Sosyal konut başvurusu için bazı belirli şartlar bulunuyor. İşte o şartlar:
Gelir Durumu: Hane halkı gelirinin 45 bin TL'yi aşmaması gerekiyor. Bu şart, projenin dar gelirli ailelere hitap etmesini sağlamak amacıyla konulmuştur.
Peşinat ve Taksitler: Başvuru yapanlardan, konut fiyatının %10'u kadar peşinat talep edilecek. Geri kalan ödeme ise 240 ay (20 yıl) vadeyle yapılacak.
Yaş ve Konut Sahipliği: Başvuru yapacak kişinin 18 yaşından büyük olması gerekiyor. Ayrıca, başvurulan konut üzerinde daha önce herhangi bir gayrimenkul kaydı bulunmamalıdır. Evli olan bir kişi için, eşinin de konut sahibi olmaması şartı aranacaktır.
Proje Kapsamı: Projede1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde konutlar yer alacak. Bu da ailelerin ihtiyaçlarına uygun seçenekler sunacak.
Sosyal Konut başvuru tarihleri ne zaman?
TOKİ’nin 250 bin konut projesinin başvuru tarihleri henüz kesinleşmiş değil. Başvuru süreciyle ilgili daha fazla bilgi ve detaylar TOKİ'nin resmi duyuruları ile paylaşılacak.
Sosyal Konut ödeme planları ve vade seçenekleri nelerdir?
Konutlar için ödeme planları, TOKİ'nin daha önceki projelerinde olduğu gibi memur maaşlarına gelen zam oranına paralel olarak artış gösterebilir. Ancak TOKİ, bu artışı memur maaş artış oranlarının altında tutmaya özen gösterecek. Aylık taksitler, başvuru sahibinin ödeme gücüne göre belirlenecek ve konut sahibi olmayı isteyenler, uzun vadeli ödeme planlarıyla rahatça ödeme yapabilecek.