Esad rejiminin devrilmesinin ardından, Türkiye’deki Suriyelilerin memleketlerine dönüşü hız kazanıyor. Bu gelişme, emlak piyasasında da değişikliklere yol açtı. Tersine göçün gayrimenkul fiyatlarını etkilemesi beklenirken, Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, ilan sitelerinde yer alan "Suriyeliden acil satılık", "Ülkeme dönüyorum" gibi başlıkların dolandırıcılara fırsat yaratabileceğini belirtti.
Suriye Konusundaki Emlak İlanlarına Dikkat! Dolandırıcılara Karşı Uyarılar
Suriye’deki iç savaşın sona ermesinin ardından, özellikle büyük şehirlerdeki büyük yıkım nedeniyle Suriyeliler memleketlerine dönüş yapmaya başladı. ATEM Başkanı Akçam, bu dönemde bazı ilan sitelerinde dikkat çeken başlıkların arttığını, özellikle "Suriyeliden acil satılık", "Acil Suriye'ye döneceğim için satılık" gibi ilanların dolandırıcılığa yol açabileceğini söyledi. Akçam, piyasa fiyatlarının çok altında bulunan ilanlara karşı vatandaşları uyardı.
Piyasa Altı Fiyatlar Sizi Yanıltmasın!
Akçam, özellikle düşük fiyatlı ilanların alıcıları yanıltabileceğine ve bu tür fırsatlar peşinde koşan kişilerin dolandırılabileceğine dikkat çekti. "Suriyelinin satışa koyduğu evi alacak kişi mutlaka profesyonel, kaydı olan bir emlak danışmanından destek almalıdır" diyerek, bu süreçte uzman bir emlak danışmanının önemini vurguladı.
Özellikle "acil satılık" gibi başlıklarla dikkat çeken ilanların, satıcıların gerçekte ellerinde taşınmaz mülk bulunmayan dolandırıcılar tarafından oluşturulabileceğini belirtti. Akçam, bu tür ilanlarda kullanılan fiyatın piyasa değerinin çok altında olması durumunda, evin tam anlamıyla araştırılmadan ve bir emlak danışmanı ile süreç yürütülmeden alınmaması gerektiğini söyledi. "Bu tür ilanlarla karşılaşıldığında, mülk mutlaka didik didik incelenmeli ve alıcı tapu işlemlerine başlamadan önce tüm sürecin profesyonel bir danışman eşliğinde yönetilmesi sağlanmalıdır" diye ekledi.
Suriye'nin Yeniden İnşasında Türk Müteahhitler Öne Çıkacak
Suriye'deki büyük yıkımın ardından, özellikle Başkent Şam’a girilmesiyle birlikte, şehirlerin büyük bölümünün yıkıldığı gün yüzüne çıktı. Akçam, "Suriye’nin yeniden inşası için Türk müteahhitlerin önemli bir rol üstleneceğine inanıyoruz" diyerek, Türk inşaat sektörünün bu zorlu süreçte başarılı olacağına dair umutlarını paylaştı. Türkiye’nin inşaat sektöründeki deneyiminin, savaş sonrası yeniden yapılanma için büyük bir avantaj sunduğunu belirtti.
Ankara'da konut alırken dikkat edilmesi gereken önemli hususlardan biri, piyasa altı fiyatlarla satılan ilanlar ve bu ilanlarda sunulan "acil" fırsatların dolandırıcılar tarafından kullanılma ihtimalidir. Yatırım yaparken yalnızca uygun fiyatlara değil, güvenli ve şeffaf işlemlere odaklanmak gerekiyor