Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı arsa sahibi olma imkanı sunmak için 2022’de İlk Evim Arsa konut projesi başlatılmıştı. Projeye ilişkin gelişmeleri değerlendiren Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, konut projelerinin hızla artırılması ve bir an önce devreye girmesi gerektiğine dikkati çekti.
TEDB Başkanı Hakan Akçam, konut fiyatlarında yaşanan astronomik artıştan dolayı dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasının güçleştiğini ifade etti. Özellikle devlet kurumlarının konut sahibi olmayı kolaylaştıracak projeleri üretmesi gerektiğini işaret eden Akçam, İlk Evim Arsa gibi projelerin artması gerektiğini vurguladı.
KONUT FİYATLARININ YÜKSEKLİĞİ SATIŞLARI ETKİLİYOR
TEDB Başkanı Hakan Akçam konut sahibi olmanın eskisi kadar kolay olmadığını belirtti.
Konut satışlarında her ay gerilemenin olduğunu ifade eden Akçam, “İnşaat maliyetlerindeki artışlar ve beraberinde zorlaşan kredi şartları; vatandaşın ev sahibi olmasını, firmaların da konut satışını büyük oranda etkiliyor. Satıcı firmalar sürekli artan maliyet oranlarından dolayı konut yatını belirlemede güçlük yaşarken, tüketiciler de belirlenen fiyatları yüksek buluyor. Yatırımdan ziyade ev sahibi olmak için konut almak isteyenleri ise yüksek faiz oranları engelliyor” dedi.
PROJELER ARTIRILMALI
Konut satışlarının eski seyrine dönmesi için herkesin elini taşın altına koyması gerektiğine değinen Akçam, “Bu konuda hem özel sektör hem de devlet kurumları ellerini taşın altına koymalı. Nitekim Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bu noktada yeni projeler ürettiğini, önceki projeleri de bir şekilde devam ettirmeye çalıştığını biliyoruz. Bunlardan biri 2022’de devreye konulan İlk Evim Arsa konut projesi idi. Geçtiğimiz yıl ise başlatılan Yarısı Bizden kampanyası da bunlardan biriydi. Yarısı Bizden ile 700 bin TL hibe, 700 bin TL kredi ve 100 bin TL tahliye desteği verilecek olması, bunun yanı sıra kredi ödemesinin evler bittikten sonra başlayacak olması ve ilk 2 yıl faiz ödenmemesi açıkçası ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için çok iyi bir fırsattı. Hatta biz bu projenin tüm Türkiye’de devreye girmesini talep etmiştik” dedi.
ÖZEL SEKTÖR İLE DEVLET KURUMLARI SIRT SIRTA VERMELİ
Dar gelirli vatandaşları mutlu edecek İlk Evim Arsa projesinden Ankara'da 100 bin, İstanbul'da 50 bin, İzmir'de ise 25 bin konut arsasının tahsis edilmesinin planlandığını ifade eden Akçam, “Böyle birkaç proje daha devreye girse hem dar gelirli vatandaşlar ev sahibi olmuş olur hem de konut açığı bir nebze de olsa çözülür. BİZ TEDB olarak devletimizin konut sorununa merhem olacak her projesine destek vermeye hazırız. Fakat TEDB olarak talebimiz ise bu tür projelere özel sektörün de ortak edilmesinden, bizim gibi meslek birlikleri ile fikir alışverişinde bulunulmasından yanayız” diyerek sözlerini sonlandırdı.
