ABB'nin 'Gençlik Sofraları' Öğrencilere Umut Oluyor! ABB'nin 'Gençlik Sofraları' Öğrencilere Umut Oluyor!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılına ait konut sektörü verilerini açıkladı. Bu verilere göre, özellikle ipotekli konut satışları oranındaki düşüş dikkat çekti. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, konut satışlarında yaşanan düşüşün temel sebeplerinin başında, bankaların uyguladığı yüksek faiz oranlarını gösterdi. Akçam, faizlerin düşmesiyle konut satışlarının artmasını beklediklerini ifade etti.

Emlakçılardan Öğretmenlere %25 İndirim (2)

İpotekli satış oranı 2024’te yüzde 10.7'ye düştü

2024 yılında Türkiye genelinde toplam 1 milyon 478 bin 25 konut satıldığını belirten Akçam, bunun yalnızca 158 bin 486’sının krediyle alındığını vurguladı. Bu da toplam konut satışının yüzde 10,7’sinin ipotekli satışlarla gerçekleştiği anlamına geliyor. Akçam, bu oranla birlikte, 2020’de yüzde 38.2 olan ipotekli satış oranının giderek azaldığını belirtti. Pandemi sürecinin de etkisiyle bu oranın her yıl azaldığına dikkat çeken Akçam, faiz oranlarının düşmesinin satışları artıracağına inandığını dile getirdi.

Emlakk1 (3)

Yüksek faiz, konut sahipliği hayalini zorlaştırıyor

Akçam, yüksek faiz oranlarının konut sahibi olma hedefiyle kredi çeken vatandaşlar için büyük bir engel oluşturduğunu vurguladı. Ortalama bir konut fiyatının 3 milyon TL civarına ulaşmasıyla birlikte, 10 yıllık konut kredisi çeken bir kişi, neredeyse kredinin dört katını geri ödemek durumunda kalıyor. Bu durum, pek çok kişinin ev sahibi olma isteğini engelliyor. Ayrıca, inşaat maliyetlerindeki artışların ve zorlaşan kredi koşullarının, konut sektöründeki satışları olumsuz yönde etkilediğini belirten Akçam, bu sorunun çözülmesi gerektiğini söyledi.

Emlakk1 (1)

''Konut projeleri artırılmalı ve özel sektör desteklenmeli''

Akçam, konut sektöründeki sıkıntıların aşılması için özel sektöre teşviklerin sağlanması gerektiğini ifade etti. Sosyal konut projelerinin içeriğinin yakın zamanda açıklanmasının beklendiğini belirten Akçam, bu tür projelerin, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmalarına yardımcı olacağını söyledi. Ayrıca, devletin özel sektörle el birliği yaparak inşaat sektöründeki üretimi artırması gerektiğini de sözlerine ekledi.

Emlakk1 (4)

Ev Sahiplerine Manipülasyon Uyarısı: Caydırıcı Cezalar Gerekli

Faizlerin düşmeye devam etmesiyle birlikte, ev sahiplerinin fiyatları artırarak piyasayı manipüle etmeye başladığına dikkat çeken Akçam, bunun önüne geçilmesi gerektiğini belirtti. Akçam, emlak danışmanlarının bu konuda suçlanmaması gerektiğini ve konut fiyatlarının artırılmasında sorumlu olanların ev sahipleri olduğunu vurguladı. Bu tür manipülasyonların engellenmesi için caydırıcı cezaların uygulanması gerektiğini söyleyen Akçam, konut piyasasının sağlıklı bir şekilde işlemesi için acil önlemler alınması gerektiğini ifade etti.

Kaynak: Haber Merkezi